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房源较少 仅有28张预售许可证1783套房源上新
发布时间:2021-09-15        

  官网不完全统计,重庆中心城区2021年9月6日至9月10日共5个工作日,共计推出28张新预售许可证,1738套房源。

  本期房源新推房源中,北部片区以绝对优势领跑,共取得了17张预售许可证1189套房源;西部片区共取得5张预售许可证442套房源;南部片区紧随其后,共取得6张预售许可证152套房源;渝中区此次暂无新房源推出。

  从类型上看,本期所推房源中,共计1740套住宅房源,43套非住宅房源。仔细来看,在住宅房源中,洋房房源以1071套领先,其次是506套高层(含小高层)房源,紧随其后的是137套别墅房源以及26套大平层房源;非住宅房源共43套,均为商业服务房源。

  从上周获得的新预售许可证来看,北部片区共获得17张新预售许可证,其中两江新区6张,渝北区4张,北碚区4张,江北区3张。

  本期北部片区房源共计推出1189套,其中住宅房源1175套,非住宅房源14套。仔细来看,住宅房源中,洋房626套、高层(含小高层)425套、别墅98套、大平层26套;非住宅房源共计14套,均为商业服务房源。

  从面积上来看,本期北部住宅房源中,面积最小的为渝北区居然·雅素里推出的套内参考面积在47-64㎡的小高层,套内参考价格为17904/㎡(规划10号楼1单元1-1),该项目也是本期取得预售许可证的所有项目中推量最大的,共计推出了387套;面积较大的有两江新区北辰·悦来壹号、御璟悦来和保利天珺,分别为62套套内参考面积在119-145㎡、36套套内参考面积124-137㎡的别墅房源以及26套套内参考面积在144㎡的大平层房源。

  从价格上看,中骏弘阳·樾景台所推出的96套套内参考面积在83-107㎡的洋房房源为本期所推房源中价格最低,套内参考价格为11917(10幢1单元1-1),该项目位于重庆高新区北碚片区歇马新城,由中骏集团和弘阳地产两大品牌开发商共同打造。

  本次北部片区的新推住宅房源,既有高层、洋房、大平层也有别墅,套内参考面积最小为47㎡,最大为145㎡,刚改结合,选择多样。

  本期西部片区共获得5张新预售许可证,均为沙坪坝区取得。共计推出442套房源,住宅房源430套,洋房房源为350套,小高层房源为80套;非住宅房源12套,均为商业服务房源。

  从数量上来看,本期西部片区房源推量最大的首创·禧悦学府,共计推出198套套内参考面积在74-101㎡的洋房房源和80套套内参考面积在66-81㎡的小高层房源,其中洋房的套内参考价格为14820元/㎡(规划02号楼1单元2-1),小高层的套内参考价格为15095元/㎡(规划01号楼1单元1-1)。

  面积上看,www.632159.com,本期西部片区的最大面积房源为重庆文旅城推出的套内参考面积在113㎡的洋房,最小面积房源为首创·禧悦学府推出的套内参考面积在66㎡的小高层房源。

  除此之外,在非住宅房源中,朗基·水印三生推出了12套套内参考面积在42-71㎡,套内参考价格为34204元/㎡(规划1号商业1单元1-1)的商业服务房源。

  本期南部片区共获得6张新预售许可证,其中巴南区3张、南岸区3张。共计推出152套房源,其中高层1套、洋房95套、别墅39套。

  在本期南部片区的房源中,推量最大的为巴南区御华晓风江南,共计推出了64套套内参考面积在68-78㎡洋房房源,其套内参考价格为14303元/㎡(10幢1单元1-1)。同时,该项目也是南部片区所推住宅房源中面积最小的。

  从面积上看,此次面积较大的房源为山晓与山与城两个项目的别墅房源,最大面积为山晓的别墅,套内参考面积在186㎡。除此之外,山与城也推出了24套套内参考面积在125-135㎡的别墅房源,且两个项目的套内参考价格都在2万出头,想要购买别墅的置业者可以随意挑选。

  值得一提的是,洺悦城·公园里推出了17套套内参考面积在48㎡的商业服务房源,想要购买商铺的置业者可以一看。

  整体来看,本期南部片区新推房源项目不多,以大面积的改善型房源为主,适合改善类的置业者。